全面タイル張りの建物でしたが、リブ付きのタイル（凸凹した形状）で既存の汚れが落ちづらく、洗浄に苦労しました。一部屋上の斜壁部分がクリア塗装で仕上げており、塗膜が剥がれ白濁していたので再度クリア塗装ではなく、既存のタイルの上にウレタン防水を被せて仕上げました。ウレタン防水の下には、カーボンピンネットという工法でタイルとの密着性に優れた特殊な下地を作りました。（24戸）